Как получить ПМЖ в Греции и на каких основаниях
ЕС и иммигрируйте в
солнечную Грецию
вместе с семьей
ПМЖ в Греции можно получить спустя 5 лет жизни в стране по ВНЖ при условии подтверждения интеграции, в том числе профессиональной. Данный статус бессрочный, но карту выдают только на 5 лет. Ее нужно продлевать каждый раз на аналогичный период. Чтобы статус не аннулировали, нельзя выезжать за пределы ЕС больше, чем на 12 месяцев подряд.
ПМЖ Греции открывает путь к гражданству через натурализацию. Общий срок пребывания в государстве до получения паспорта составляет не менее 7 лет.
Томас Миллиус
Топ-менеджер компании International Expert
Преимущества получения ПМЖ в Греции
Статус постоянного жителя Греции позволяет:
-
бессрочно жить в государстве, где доступные цены и теплый климат;
-
официально работать в Греции или другом государстве ЕС (но с ограничениями);
-
развивать прибыльный бизнес в Европе, например, в сфере туризма благодаря большому наплыву приезжих;
-
пользоваться некоторыми социальными льготами;
-
без визы путешествовать по государствам ЕС и Шенгенской зоны;
-
хранить свой капитал в надежном банке;
-
купить недвижимость в ипотеку по ставке 4,6 %;
-
получить престижное образование;
-
пользоваться качественной медицинской помощью.
Владельцы ПМЖ имеют ограниченный доступ к рынку труда и меньшую свободу передвижения, чем граждане страны. Им нельзя работать в государственных структурах и находиться за пределами Греции более 6 лет. Каждые 5 лет придется собирать пакет документов, чтобы продлевать карту.
Что нужно, чтобы получить ПМЖ в Греции
Сразу получить ПМЖ в Греции не получится, так как обязательно нужно выполнить условие касательно ценза оседлости (проживания в государстве). Сначала необходимо оформить ВНЖ, который позволит легально жить в стране. Документ придется продлевать, поскольку срок его действия может составлять всего 1 год, а для получения ПМЖ потребуется прожить в Греции как минимум 5 лет.
Помимо ценза оседлости, для запроса статуса постоянного резидента Греции обязательно нужно выполнить и другие условия:
-
иметь достаточный для жизни регулярный доход, по состоянию на 2025 год — не менее 880 EUR в месяц или 970 EUR с учетом всех членов семьи;
-
подтвердить интеграцию — знание государственного языка на уровне A2, истории и культуры;
-
оформить медицинский полис;
-
не выезжать за рубеж более чем на полгода подряд или 10 месяцев за 5-летний период.
При наличии ВНЖ для родственника грека или проживании в стране 12 лет и больше, можно не выполнять требование, касающееся интеграции.
ПМЖ в Греции по ВНЖ через покупку недвижимости/долгосрочную аренду
Переехать в Грецию на правах резидента можно через покупку земельного участка или жилой недвижимости стоимостью не менее 250 тыс. EUR. Для объектов, расположенных в Афинах, Салониках, а также на Санторини и Миконосе, установлен повышенный порог инвестиций — 500 тыс. EUR. Вместо покупки жилья, на такую сумму также можно заключить договор аренды апартаментов в гостинице или таймшера. Оплачивать сделку необходимо посредством денежного перевода через банк Греции, поэтому обязательно необходимо будет пройти проверку на благонадежность — подтвердить легальный источник денежных средств.
Разрешение предоставляется сразу на 5 лет, причем и для членов семьи, которые были включены в заявку.
ПМЖ в Греции по ВНЖ для инвесторов
Для иммиграции в Грецию на ПМЖ можно осуществить инвестиции, которые поспособствуют экономическому развитию страны. Минимальная сумма вложений составляет 400–800 тыс. EUR. Деньги можно положить на банковский депозит, инвестировать в местный бизнес или ценные бумаги.
ВНЖ предоставляется сразу на 5 лет, в том числе для супругов, гражданских партнеров и их родителей, а также детей до 21 года. Продление статуса возможно лишь при сохранении инвестиционного потенциала. Важно и то, что заниматься какой-либо прибыльной деятельностью в стране инвестору запрещено, поэтому свое пребывание в Греции необходимо обеспечивать за счет личных сбережений.
ПМЖ в Греции по ВНЖ для финансово независимых лиц
Переезд в Грецию на ПМЖ доступен для состоятельных иностранцев с доходом от 2 тыс. EUR в месяц. Им предоставляется ВНЖ сразу на 3 года с возможностью продлить данный срок, если сохранится платежеспособность.
Разрешение выдается без права на работу. Покрывать свои расходы можно исключительно за счет средств, полученных из-за рубежа. Если вдруг годовой доход станет ниже 24 тыс. EUR, то карту резидента аннулируют.
ПМЖ в Греции по ВНЖ для цифровых кочевников
Иммиграция в Грецию доступна как для наемных, так и самозанятых удаленных работников. Они получают разрешение на проживание, действительное 2 года. Заниматься какой-либо другой деятельностью, помимо удаленной работы на нанимателя за рубежом, им запрещается. Трудовые отношения обязательно нужно подтвердить соответствующим договором, а еще необходимо предоставить документ, доказывающий, что месячный доход составляет не менее 3,5 тыс. EUR. Если в заявку на ВНЖ были включены члены семьи, то требуется доход на 15–20 % больше.
ПМЖ в Греции по ВНЖ через трудоустройство
Переехать в Грецию и оформить 2-летний ВНЖ можно через работу по контракту. Зарплата иностранных наемных работников не может быть ниже минимальной (в 2025 году — от 880 EUR/месяц).
Разрешение на проживание можно продлить, если у вас по-прежнему будет трудовой договор. Статус безработного приведет к аннулированию ВНЖ.
Квалифицированные специалисты могут запросить Голубую карту ЕС, действительную 2 года. Из подтверждающих документов потребуется контракт на срок не менее 1 года, диплом о высшем образовании или доказательство как минимум 5 лет профессионального опыта.
ПМЖ в Греции по ВНЖ через обучение
Один из способов иммигрировать в Грецию — поступить в местный вуз и получить ВНЖ через обучение. Обязательно необходимо подтвердить свою платежеспособность (не менее 400 EUR в месяц). Такой ВНЖ можно ежегодно продлевать при хорошей успеваемости и использовать как первый этап для дальнейшего получения ПМЖ.
Важно учесть, что срок обучения засчитывается в 5-летний период ценза оседлости для ПМЖ лишь наполовину. По окончании вуза карту резидента аннулируют, а права оформить постоянное место жительства еще не будет. Чтобы накопить необходимый срок проживания, можно запросить годичный ВНЖ для поиска работы или создания бизнеса, а затем уже перейти на более длительный тип разрешения.
ПМЖ в Греции по ВНЖ через бизнес
ВНЖ для предпринимателей, ведущий к ПМЖ Греции, выдают сразу на 3 года. Чтобы его получить, нужно иметь соответствующие разрешения для бизнеса, пройти регистрацию в налоговой, страховой и других инстанциях, предоставить договор аренды и выписку из банка о наличии как минимум 60 тыс. EUR на счету.
ПМЖ в Греции по ВНЖ через воссоединение с родственниками
Переехать в Грецию по ВНЖ можно при наличии родственников в стране, которые являются:
- Резидентами
Иностранные граждане, прожившие в стране по ВНЖ не менее 2 лет, могут пригласить к себе супругов и детей до 18 лет. Обязательно им необходимо иметь комфортное жилье и годовой доход от 12 144 EUR. Семейный вид на жительство предоставляется сроком на 2 года либо на время, пока действует ВНЖ приглашающего родственника. - Гражданами Греции или другой страны ЕС
Супруги, дети до 18 лет и старшего возраста (если они находятся на иждивении) граждан ЕС могут претендовать на карту резидента, действительную 5 лет с правом продления. ВНЖ также предоставляется родителям, сестрам и братьям несовершеннолетнего гражданина Греции.
ПМЖ в Греции по ВНЖ для международной защиты
Претендовать на ПМЖ в Греции могут иностранцы, пользующиеся защитой в стране. Чтобы ходатайствовать об убежище, необходимо приехать в государство и предоставить доказательства того, что на родине вам угрожает опасность. Служба по вопросам убежища рассмотрит заявку за 50 дней и выдаст разрешение на проживание единого типа (ADET).
ВНЖ для беженцев предоставляется на 3 года и может продлеваться. Если вы имеете право лишь на дополнительную защиту, то разрешение выдается на 1 год с возможностью продления.
Как получить ПМЖ в Греции: пошаговая процедура
Этапы получения ПМЖ Греции стандартные, независимо от способа оформления разрешения:
Выбрать основание и подготовить документы. 01
В зависимости от выбранного основания необходимо собрать полное досье, включая документ, подтверждающий право на оформление ВНЖ. Если вы будете претендовать на рабочий ВНЖ, потребуется контракт с работодателем как минимум на 1 год, студенческий — справка о зачислении в вуз, семейный — свидетельство о браке/рождении детей.
Оформить визу D. 02
Документы на ВНЖ нужно подавать в Греции, поэтому при отсутствии права на безвизовый въезд потребуется виза. Разрешение необходимо запросить в консульстве по месту проживания. Как правило, подходит лишь долгосрочная виза D, однако супруги граждан ЕС могут оформить и краткосрочную визу C.
Получить ВНЖ. 03
Заявление необходимо подать в миграционный отдел при МВД или децентрализованном управлении. К нему следует приложить досье и уплатить госпошлину, размер которой составляет 150–500 EUR, в зависимости от продолжительности действия разрешения. Пока заявку будут рассматривать, вас могут вызвать на собеседование и сдачу биометрических данных. По факту принятия решения вам придет электронное уведомление с результатами, а также указанием даты и места выдачи готовой карты резидента.
Продлевать ВНЖ. 04
Подавать запрос на продление временного резидентства необходимо за 2 месяца до истечения срока действия текущего разрешения. Процедура аналогична получению первичного ВНЖ. Заявку будут рассматривать лишь при соответствии первоначальным требованиям для выдачи. Допускается также подача заявления в течение 1 месяца после истечения срока действия разрешения, но необходимо уплатить штраф в размере 100 EUR.
Сдать экзамены для подтверждения интеграции в аккредитованном Министерством образования центре. 05
Чтобы соответствовать требованиям касательно интеграции для запроса ПМЖ, необходимо сдать экзамены на знание греческого языка (уровень A2), истории и культуры страны. Стоимость тестирования — 20–50 EUR.
Получить ПМЖ. 06
Спустя 5 лет проживания в стране и выполнения других условий можно запросить ПМЖ Греции. Документы нужно подать в децентрализованное управление, где после рассмотрения дела выдадут готовую карту.
Необходимые документы
Для оформления ПМЖ Греции потребуются:
-
копии всех страниц заграничного паспорта и прочих проездных документов за последние 5 лет;
-
договор купли-продажи или аренды жилья, заверенный в налоговой;
-
копия справки из налоговой об отсутствии задолженностей или документ, подтверждающий годовой доход на уровне минимального (в 2025 году — 10 560 EUR), увеличенный на 10 % для членов семьи;
-
свидетельство о рождении (требуется, если в паспорте не указан латинскими буквами город рождения);
-
4 цветные фотографии 4х6 см;
-
заявление, заполненное по форме;
-
действительный ВНЖ;
-
медицинский полис;
-
сертификат, подтверждающий достаточную интеграцию в общество;
-
квитанция об уплате электронных сборов в размере 150 EUR и 16 EUR.
Кому могут отказать в получении ПМЖ
Невыполнение одного из требований для получения ПМЖ Греции — основная причина отказа. Отрицательное решение также выносится в случае, когда есть доказательство, что человек представляет угрозу общественному порядку и безопасности.
Аннулировать выданную карту ПМЖ могут, если она была получена обманным путем, например, предоставлены поддельные документы, или иностранный гражданин совершил тяжелое преступление. Причиной утраты статуса постоянного резидента также становится длительное отсутствие в ЕС (более 12 месяцев) или Греции (свыше 6 лет).
Томас Миллиус
Топ-менеджер компании International Expert
Стоимость жизни в Греции
Греция — доступная для жизни страна. Ежемесячные расходы без арендной платы для одного человека составляют 775 EUR. Однако с учетом средней заработной платы (970 EUR), цены, особенно в крупных городах, нельзя назвать низкими.
Аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится 390–475 EUR в месяц. Для семьи с детьми потребуется жилье побольше, а значит, плата увеличится до 670–820 EUR. А еще при аренде недвижимости необходимо будет внести залог за 3 месяца. На первое время после переезда необходимо иметь с собой как минимум 3–5 тыс. EUR.
Обучение в государственных школах бесплатное, но если ребенок будет посещать частное заведение, то годовая плата составит 8700 EUR. Коммерческий детский сад обойдется в 390 EUR/месяц.
Налоги в Греции
Налоги в стране не самые низкие в Европе. Подоходный сбор для физических лиц составляет 9–44 %. Бизнесмены уплачивают налог на прибыль в размере 22 %. Стандартная ставка НДС — 24 %.
Если между страной вашего гражданства и Грецией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения, то налоги с доходов придется уплачивать в двух государствах.
Какой город выбрать для переезда в Грецию на ПМЖ
Для переезда в Грецию желательно выбирать крупные и туристически востребованные города, где развитая инфраструктура, больше возможностей для трудоустройства и местные жители разговаривают на английском, а не только греческом. Внимание следует обратить на:
- Афины
В столице больше шансов найти работу и жить лучше. Заработная плата в Афинах выше, чем в среднем по Греции — от 1050 EUR в месяц, востребованы рабочие в сфере туризма, финансов, информационных технологий, образования и здравоохранения. В городе развита транспортная инфраструктура, есть железнодорожное сообщение практически со всеми регионами страны. Благодаря наплыву туристов, можно зарабатывать на сдаче жилья. Стоимость аренды варьируется в пределах 520–1100 EUR в месяц. - Салоники
Это крупный промышленный, культурный и образовательный центр с развитым рынком недвижимости, а также системой общественного транспорта. Город идеален для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и спокойствием, однако найти высокооплачиваемую работу здесь будет непросто. Востребованы в основном менеджеры, инженеры, специалисты в области медицины и образования. Из плюсов — низкая стоимость жизни (около 760 EUR в месяц на одного человека) и недорогая аренда (400 EUR за однокомнатную квартиру). - Лариса
Подходит тем, кто ищет спокойную жизнь и желает находиться в близком расположении к природе. Город утопает в зелени и известен археологическими памятниками. Туризм развит слабо, но зато процветает промышленность и сельское хозяйство. Востребованы рабочие специалисты, а также сотрудники в области логистики. Цены в Ларисе несколько ниже, чем в целом по стране, особенно на жилье. Арендовать однокомнатную квартиру можно чуть больше, чем за 250 EUR в месяц. - Ираклион
Город подходит тем, кто мечтал жить на острове. Хоть Ираклион и востребован среди туристов, но цены здесь умеренные. Арендовать однокомнатную квартиру можно по цене от 440 EUR. Найти работу в Ираклионе проще всего в сфере туризма или обслуживания. Востребованы также инженеры, архитекторы, строители и фармацевты. Инфраструктура развита достаточно хорошо. В городе расположены ведущие вузы, есть множество частных и государственных клиник.
Минусы ПМЖ в Греции
Права обладателей ПМЖ в Греции приближенные к правам граждан, но в некоторых сферах ограничены. Постоянные резиденты не могут трудоустраиваться в государственные органы, а местные наниматели, как правило, платят им меньше, чем владельцам паспортов ЕС. Их пребывание в стране сопряжено с рядом бюрократических моментов, например, при трудоустройстве, в банках и других организациях могут запрашивать дополнительные документы. Еще необходимо быть на связи с миграционной службой и своевременно продлевать карту постоянного резидента, предоставляя подтверждающую документацию.
Статус ПМЖ обязывает жить в Греции, а значит, уплачивать здесь налоги, и не всегда по выгодной ставке. А еще придется смириться со сложностями в поиске работы из-за высокого уровня безработицы, низкими зарплатами и недостаточно развитой инфраструктурой в некоторых регионах.
Если у вас будет паспорт ЕС, вы без дополнительных разрешений сможете переехать жить в одну из 27 стран объединения, где будет наиболее комфортно.
с гражданством страны ЕС
переезде в Грецию на
правах гражданина ЕС
5 декабря 2025
Получение гражданства Греции по корням — это упрощенный путь к обретению статуса для тех, у ког...
Читать дальше
Греция является страной с привилегированным географическим положением, богатой и разнообразной культурой, уникальным природным наследием, мягким климатом и большим количество...
Читать дальше
Вид на жительство в Греции — это официальное разрешение для иностранцев легально проживать в стране дольше 90 дней, работать, учиться и пользоваться социальными услугами на п...
Читать дальше
Паспорт Греции дает право посещать 176 стран без оформления визы или с упрощенным получением разрешения. В рейтинге силы документ занимает 3 место среди 95 позиций. Поскольку...
Читать дальше
Гражданство Греции — это статус, который подтверждает принадлежность человека к стране и предоставляет полный набор прав и привилегий на ее территории. Стать гражданином можн...
Читать дальше