Как получить ПМЖ в Греции и на каких основаниях

Как получить ПМЖ в Греции и на каких основаниях
Получите гражданство
ЕС и иммигрируйте в
солнечную Грецию

вместе с семьей
Свяжитесь с нами

ПМЖ в Греции можно получить спустя 5 лет жизни в стране по ВНЖ при условии подтверждения интеграции, в том числе профессиональной. Данный статус бессрочный, но карту выдают только на 5 лет. Ее нужно продлевать каждый раз на аналогичный период. Чтобы статус не аннулировали, нельзя выезжать за пределы ЕС больше, чем на 12 месяцев подряд.

ПМЖ Греции открывает путь к гражданству через натурализацию. Общий срок пребывания в государстве до получения паспорта составляет не менее 7 лет.

Томас Миллиус

Топ-менеджер компании International Expert

В некоторых европейских странах можно получить паспорт и без предварительного проживания, а уже с ним переехать в Грецию с полным набором прав. Условия программы узнавайте у юристов компании International Expert.

Преимущества получения ПМЖ в Греции

Статус постоянного жителя Греции позволяет:

  • бессрочно жить в государстве, где доступные цены и теплый климат;

  • официально работать в Греции или другом государстве ЕС (но с ограничениями);

  • развивать прибыльный бизнес в Европе, например, в сфере туризма благодаря большому наплыву приезжих;

  • пользоваться некоторыми социальными льготами;

  • без визы путешествовать по государствам ЕС и Шенгенской зоны;

  • хранить свой капитал в надежном банке;

  • купить недвижимость в ипотеку по ставке 4,6 %;

  • получить престижное образование;

  • пользоваться качественной медицинской помощью.

Владельцы ПМЖ имеют ограниченный доступ к рынку труда и меньшую свободу передвижения, чем граждане страны. Им нельзя работать в государственных структурах и находиться за пределами Греции более 6 лет. Каждые 5 лет придется собирать пакет документов, чтобы продлевать карту.

Получите гражданство ЕС, обратившись в компанию International Expert, и избавьте себя от регулярных бюрократических процедур. Приезжайте в Грецию сразу с паспортом, который не смогут аннулировать из-за изменения жизненных обстоятельств или длительного отсутствия в стране.

Что нужно, чтобы получить ПМЖ в Греции

Сразу получить ПМЖ в Греции не получится, так как обязательно нужно выполнить условие касательно ценза оседлости (проживания в государстве). Сначала необходимо оформить ВНЖ, который позволит легально жить в стране. Документ придется продлевать, поскольку срок его действия может составлять всего 1 год, а для получения ПМЖ потребуется прожить в Греции как минимум 5 лет.

Помимо ценза оседлости, для запроса статуса постоянного резидента Греции обязательно нужно выполнить и другие условия:

  • иметь достаточный для жизни регулярный доход, по состоянию на 2026 год — не менее 920 EUR в месяц или 1012 EUR с учетом всех членов семьи;

  • подтвердить интеграцию — знание истории и культуры;

  • оформить медицинский полис;

  • не выезжать за рубеж более чем на полгода подряд или 10 месяцев за 5-летний период.

При наличии ВНЖ для родственника грека или проживании в стране 12 лет и больше, можно не выполнять требование, касающееся интеграции.

ПМЖ в Греции по ВНЖ через покупку недвижимости / долгосрочную аренду

Переехать в Грецию можно через программу Golden Visa — покупку недвижимости, таймшер или долгосрочную аренду туристического объекта. Минимальный порог составляет 800 000 EUR для Аттики, Салоник, Миконоса, Санторини и островов с населением более 3 100 человек, 400 000 EUR — для остальных регионов. Допустимо вложение от 250 000 EUR для недвижимости со сменой назначения в жилую или зданий под восстановление.

Разрешение предоставляется сразу на 5 лет, причем и для членов семьи, которые были включены в заявку.

ПМЖ в Греции по ВНЖ для инвесторов

Для иммиграции в Грецию на ПМЖ можно осуществить инвестиции, которые поспособствуют экономическому развитию страны. Минимальная сумма вложений составляет 400–800 тыс. EUR. Деньги можно положить на банковский депозит, инвестировать в местный бизнес или ценные бумаги.

ВНЖ предоставляется сразу на 5 лет, в том числе для супругов, гражданских партнеров и их родителей, а также детей до 21 года. Продление статуса возможно лишь при сохранении инвестиционного потенциала. Важно и то, что заниматься какой-либо прибыльной деятельностью в стране инвестору запрещено, поэтому свое пребывание в Греции необходимо обеспечивать за счет личных сбережений.

ПМЖ в Греции по ВНЖ для финансово независимых лиц

Переезд в Грецию на ПМЖ доступен для состоятельных иностранцев с доходом от 3500 EUR в месяц. Сумма увеличивается на 20 % для супруга/супруги и на 15 % за каждого ребенка. Им предоставляется ВНЖ сразу на 3 года с возможностью продлить данный срок, если сохранится платежеспособность.

Разрешение выдается без права на работу. Покрывать свои расходы можно исключительно за счет средств, полученных из-за рубежа. Если вдруг годовой доход станет ниже 42 тыс. EUR, то карту резидента могут аннулировать.

ПМЖ в Греции для финансово независимых лиц

ПМЖ в Греции по ВНЖ для цифровых кочевников

Иммиграция в Грецию доступна как для наемных, так и самозанятых удаленных работников. Они получают разрешение на проживание, действительное 2 года. Заниматься какой-либо другой деятельностью, помимо удаленной работы на нанимателя за рубежом, им запрещается. Трудовые отношения обязательно нужно подтвердить соответствующим договором, а еще необходимо предоставить документ, доказывающий, что месячный доход составляет не менее 3,5 тыс. EUR. Если в заявку на ВНЖ были включены члены семьи, то требуется доход на 15–20 % больше.

ПМЖ в Греции по ВНЖ через трудоустройство

Переехать в Грецию и оформить 2-летний ВНЖ можно через работу по контракту. Зарплата иностранного работника не может быть ниже минимальной: с 1 апреля 2026 года она составляет 920 EUR в месяц.

Разрешение на проживание можно продлить, если у вас по-прежнему будет трудовой договор. Статус безработного может привести к аннулированию ВНЖ.

Высококвалифицированные специалисты могут оформить Голубую карту ЕС при наличии контракта минимум на 6 месяцев, подтвержденной квалификации или опыта и зарплаты не ниже 1,6 средней валовой годовой зарплаты в Греции. Ориентировочный порог — 31 918,83 EUR в год.

ПМЖ в Греции по ВНЖ через обучение

Один из способов иммигрировать в Грецию — поступить в местный вуз и получить ВНЖ через обучение. Обязательно необходимо подтвердить свою платежеспособность (не менее 650 EUR в месяц). Такой ВНЖ можно ежегодно продлевать при хорошей успеваемости и использовать как первый этап для дальнейшего получения ПМЖ. Госпошлина — 150 EUR за каждый год разрешения

Срок обучения засчитывается в 5-летний период проживания для ПМЖ лишь наполовину. По окончании вуза карту резидента аннулируют, а права оформить постоянное место жительства еще не будет. Чтобы накопить необходимый срок проживания, можно запросить годичный ВНЖ для поиска работы или создания бизнеса, а затем уже перейти на более длительный тип разрешения.

ПМЖ в Греции по ВНЖ через бизнес

ВНЖ для предпринимателей, ведущий к ПМЖ Греции, выдают на 2 года. Чтобы его получить, нужно иметь соответствующие разрешения для бизнеса, пройти регистрацию в налоговой, страховой и других инстанциях, предоставить договор аренды и выписку из банка о наличии средств на счету. Для инвестиционного проекта требуется капитал от 250 000 EUR; такое разрешение выдается на 3 года и также может продлеваться.

ПМЖ в Греции по ВНЖ через воссоединение с родственниками

Переехать в Грецию по ВНЖ можно при наличии родственников в стране, которые являются:

  • Резидентами
    Иностранные граждане, прожившие в стране по ВНЖ не менее 2 лет, могут пригласить к себе супругов и детей до 18 лет. Обязательно им необходимо иметь комфортное жилье и годовой доход от 11 040 EUR в год, с увеличением на 20 % для супруга или супруги и на 15 % за каждого ребенка. Семейный вид на жительство предоставляется сроком на 2 года либо на время, пока действует ВНЖ приглашающего родственника.
  • Гражданами Греции или другой страны ЕС
    Супруги, дети до 18 лет и старшего возраста (если они находятся на иждивении) граждан ЕС могут претендовать на карту резидента, действительную 5 лет с правом продления. ВНЖ также предоставляется родителям, сестрам и братьям несовершеннолетнего гражданина Греции.

ПМЖ в Греции по ВНЖ для международной защиты

Претендовать на ПМЖ в Греции могут иностранцы, пользующиеся защитой в стране. Чтобы ходатайствовать об убежище, необходимо приехать в государство и предоставить доказательства того, что на родине вам угрожает опасность. Служба по вопросам убежища рассмотрит заявку за 50 дней и выдаст разрешение на проживание единого типа (ADET).

ВНЖ для беженцев предоставляется на 3 года и может продлеваться. Если вы имеете право лишь на дополнительную защиту, то разрешение выдается на 1 год с возможностью продления.

Как получить ПМЖ в Греции: пошаговая процедура

Выбрать основание и подготовить документы. 01

В зависимости от выбранного основания необходимо собрать полное досье, включая документ, подтверждающий право на оформление ВНЖ. Если вы будете претендовать на рабочий ВНЖ, потребуется контракт с работодателем как минимум на 1 год, студенческий — справка о зачислении в вуз, семейный — свидетельство о браке/рождении детей.

Оформить визу D. 02

Документы на ВНЖ нужно подавать в Греции, поэтому при отсутствии права на безвизовый въезд потребуется виза. Разрешение необходимо запросить в консульстве по месту проживания. Как правило, подходит лишь долгосрочная виза D, однако супруги граждан ЕС могут оформить и краткосрочную визу C.

Получить ВНЖ. 03

Заявление необходимо подать в миграционный отдел при МВД или децентрализованном управлении. К нему следует приложить досье и уплатить госпошлину, размер которой составляет 150–500 EUR, в зависимости от продолжительности действия разрешения. Пока заявку будут рассматривать, вас могут вызвать на сдачу биометрических данных. По факту принятия решения вам придет электронное уведомление с результатами, а также указанием даты и места выдачи готовой карты резидента.

Продлевать ВНЖ. 04

Подавать запрос на продление временного резидентства необходимо за 2 месяца до истечения срока действия текущего разрешения. Процедура аналогична получению первичного ВНЖ. Заявку будут рассматривать лишь при соответствии первоначальным требованиям для выдачи. Допускается также подача заявления в течение 1 месяца после истечения срока действия разрешения, но необходимо уплатить штраф в размере 100 EUR.

Получить ПМЖ. 05

Спустя 5 лет проживания в стране и выполнения других условий можно запросить ПМЖ Греции. Документы нужно подать в децентрализованное управление, где после рассмотрения дела выдадут готовую карту.

Необходимые документы

Для оформления ПМЖ Греции потребуются:

  • копии всех страниц заграничного паспорта и прочих проездных документов за последние 5 лет;

  • 4 цветные фотографии 4х6 см;

  • свидетельство о рождении (требуется, если в паспорте не указан латинскими буквами город рождения);

  • заявление, заполненное по форме;

  • действительный ВНЖ;

  • договор купли-продажи или аренды жилья, заверенный в налоговой;

  • медицинский полис;

  • копия справки из налоговой об отсутствии задолженностей или документ, подтверждающий годовой доход на уровне минимального (в 2025 году — 10 560 EUR), увеличенный на 10 % для членов семьи;

  • квитанция об уплате электронных сборов в размере 150 EUR и 16 EUR.

Кому могут отказать в получении ПМЖ

Невыполнение одного из требований для получения ПМЖ Греции — основная причина отказа. Отрицательное решение также выносится в случае, когда есть доказательство, что человек представляет угрозу общественному порядку и безопасности.

Аннулировать выданную карту ПМЖ могут, если она была получена обманным путем, например, предоставлены поддельные документы. Причиной утраты статуса постоянного резидента также становится длительное отсутствие в ЕС (более 12 месяцев) или Греции (свыше 6 лет).

Томас Миллиус

Топ-менеджер компании International Expert

Единственный бессрочный и надежный статус — это гражданство ЕС, с которым можно жить в любом из 27 государств объединения без каких-либо ограничений по времени или свободе передвижения. Воспользуйтесь профессиональной юридической поддержкой, чтобы получить европейский паспорт, минуя натурализацию.

Стоимость жизни в Греции

Греция — доступная для жизни страна. Ежемесячные расходы без арендной платы для одного человека составляют 784 EUR. Однако с учетом средней заработной платы (1020 EUR), цены, особенно в крупных городах, нельзя назвать низкими.

Аренда однокомнатной квартиры в среднем обходится 392–492 EUR в месяц. Для семьи с детьми потребуется жилье побольше, а значит, плата увеличится до 678–835 EUR. А еще при аренде недвижимости необходимо будет внести залог за 3 месяца. На первое время после переезда необходимо иметь с собой как минимум 3–5 тыс. EUR.

Обучение в государственных школах бесплатное, но если ребенок будет посещать частное заведение, то годовая плата составит 8881 EUR. Коммерческий детский сад обойдется в 415 EUR/месяц.

Налоги в Греции

Налоги в стране не самые низкие в Европе. Подоходный сбор для физических лиц составляет 9–44 %. Бизнесмены уплачивают налог на прибыль в размере 22 %. Стандартная ставка НДС — 24 %.

Если между страной вашего гражданства и Грецией не подписано соглашение об избежании двойного налогообложения, то налоги с доходов придется уплачивать в двух государствах.

Какой город выбрать для переезда в Грецию на ПМЖ

Для переезда в Грецию желательно выбирать крупные и туристически востребованные города, где развитая инфраструктура, больше возможностей для трудоустройства и местные жители разговаривают на английском, а не только греческом. Внимание следует обратить на:

  • Афины
    В столице больше шансов найти работу и жить лучше. Заработная плата в Афинах выше, чем в среднем по Греции — от 1150 EUR в месяц, востребованы рабочие в сфере туризма, финансов, информационных технологий, образования и здравоохранения. В городе развита транспортная инфраструктура, есть железнодорожное сообщение практически со всеми регионами страны. Благодаря наплыву туристов можно зарабатывать на сдаче жилья. Стоимость аренды варьируется в пределах 527–1134 EUR в месяц.
  • Салоники
    Это крупный промышленный, культурный и образовательный центр с развитым рынком недвижимости, а также системой общественного транспорта. Город идеален для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и спокойствием, однако найти высокооплачиваемую работу здесь будет непросто. Востребованы в основном менеджеры, инженеры, специалисты в области медицины и образования. Из плюсов — низкая стоимость жизни (около 818 EUR в месяц на одного человека) и недорогая аренда (426–549 EUR за однокомнатную квартиру).
  • Лариса
    Подходит тем, кто ищет спокойную жизнь и желает находиться в близком расположении к природе. Город утопает в зелени и известен археологическими памятниками. Туризм развит слабо, но зато процветает промышленность и сельское хозяйство. Востребованы рабочие специалисты, а также сотрудники в области логистики. Цены в Ларисе несколько ниже, чем в целом по стране, особенно на жилье. Арендовать однокомнатную квартиру можно за 265–355 EUR в месяц.
  • Ираклион
    Город подходит тем, кто мечтал жить на острове. Хоть Ираклион и востребован среди туристов, но цены здесь умеренные. Арендовать однокомнатную квартиру можно по цене от 443–575 EUR. Найти работу в Ираклионе проще всего в сфере туризма или обслуживания. Востребованы также инженеры, архитекторы, строители и фармацевты. Инфраструктура развита достаточно хорошо. В городе расположены ведущие вузы, есть множество частных и государственных клиник.
Город Афины в Греции

Минусы ПМЖ в Греции

Права обладателей ПМЖ в Греции приближенные к правам граждан, но в некоторых сферах ограничены. Постоянные резиденты не могут трудоустраиваться в государственные органы, а местные наниматели, как правило, платят им меньше, чем владельцам паспортов ЕС. Их пребывание в стране сопряжено с рядом бюрократических моментов, например, при трудоустройстве, в банках и других организациях могут запрашивать дополнительные документы. Еще необходимо быть на связи с миграционной службой и своевременно продлевать карту постоянного резидента, предоставляя подтверждающую документацию.

Статус ПМЖ обязывает жить в Греции, а значит, уплачивать здесь налоги, и не всегда по выгодной ставке. А еще придется смириться со сложностями в поиске работы из-за высокого уровня безработицы, низкими зарплатами и недостаточно развитой инфраструктурой в некоторых регионах.

Если у вас будет паспорт ЕС, вы без дополнительных разрешений сможете переехать жить в одну из 27 стран объединения, где будет наиболее комфортно.

При участии в упрощенной программе получения гражданства вам не придется много лет жить в государстве в статусе резидента с ограничениями в правах и возможностях. Запишитесь на консультацию в компанию International Expert, чтобы оформить паспорт ЕС максимально быстро и легко!
Узнайте больше о
переезде в Грецию
на
правах гражданина ЕС
Свяжитесь с нами
Vadim Vilde
Текст модерировал
Миграционный юрист, руководитель юридического отдела компании International Expert