Недвижимость в Латвии: предложения, цены, оформление

Покупка недвижимости в Латвии является выгодным капиталовложением. Стоимость латвийского недвижимого имущества — одна из самых доступных среди аналогичных предложений на рынках других стран ЕС. Иностранцам разрешается приобретать разные виды объектов на территории государства, в том числе и в курортных районах Рижского залива. Недвижимость определенной стоимости также позволяет иностранному гражданину получить временный вид на жительство в Латвии, который распространяется на супругу/супруга и несовершеннолетних детей. Вклад в латвийское имущество является выгодным стратегическим решением, обеспечивающим дополнительный доход и надежность сбережения капитала.

Содержание:

• 1Преимущества покупки недвижимости в Латвии
• 2Предложения на рынке: цены и описание
• 3Как купить и оформить недвижимость в Латвии
• 3.1Документы для покупки недвижимости в Латвии от продавца
• 4ВНЖ или гражданство Латвии за покупку недвижимости
• 5Перечень документов для получения ВНЖ
• 6Частые вопросы клиентов
• 7Помощь в приобретении и оформлении недвижимости в Латвии

Преимущества покупки недвижимости в Латвии

Предложения на рынке: цены и описание

Иностранцам предоставляется право приобретать как жилую, так и коммерческую недвижимость в Латвии независимо от региона, включительно с объектами в курортных зонах и местах, отдаленных от популярных туристических центров. Стоимость будет зависеть от территориального расположения — имущество в крупных городах обойдется дороже. Купить недвижимость в Латвии недорого можно в небольших населенных пунктах, находящихся вдалеке от моря. Гораздо большей популярностью среди иностранных покупателей пользуются объекты в государственной столице Риге и «курортной столице» Юрмале.

Элитная недвижимость в Латвии

Цена на недвижимость в других городах Латвии

Как купить и оформить недвижимость в Латвии

Документы для покупки недвижимости в Латвии от продавца

*Покупателю необходимо только действительное удостоверение личности.

ВНЖ или гражданство Латвии за покупку недвижимости

Правительство Латвии в 2014 году приняло изменения в законодательстве, согласно которым был расширен перечень путей оформления временного вида на жительство для иностранцев. Поправки к закону «Об иммиграции» позволяют получить ВНЖ через приобретение недвижимости стоимостью от 250000 EUR в Риге, Юрмале или в Адажском, Бабитском, Балдонском, Гаркалнском, Кекавском, Ропажском, Царникавском, Икшкильском, Марупском, Олайнском, Стопинском, Саласпилсском, Саулкрастском крае либо через приобретение двух объектов за пределами указанных территорий общей суммой от 250000 EUR. Кадастровая стоимость недвижимости в упомянутых городах и краях должна составлять от 80000 EUR, в случае покупки двух объектов в других частях страны — от 40000 EUR каждый. ВНЖ Латвии через недвижимость выдается максимум на 5 лет и впоследствии служит основанием для оформления ПМЖ и латвийского гражданства.

Наличие легализованной недвижимости служит разрешением для оформления статуса латвийского резидента. Регистрация заявления на получение ВНЖ осуществляется в Управлении по делам гражданства и иммиграции, если Вы проживаете в Латвии или другом государстве Евросоюза на легальных основаниях, являетесь гражданином ЕС или страны, с которой подписан договор о безвизовом режиме. Иначе регистрация документов и процесс оформления осуществляется через консульство или посольство Латвии в стране Вашего проживания.

Перечень документов для получения ВНЖ в Латвии после приобретения недвижимости

Оформление ВНЖ в Латвии предусматривает дополнительную подачу медицинской страховки и заключения государственной сертифицированной клиники об отсутствии туберкулеза. Зарегистрированную за рубежом заявку одобряют на 3-месячный срок, в течение которого необходимо пересечь латвийскую границу, получив предварительно долгосрочную визу. По прибытии в страну следует лично явиться в Управление по делам гражданства и иммиграции для изготовления временного вида на жительство. Обязательным требованием при оформлении ВНЖ Латвии через покупку недвижимости является оплата взноса в госбюджет, составляющего 5% от стоимости латвийского имущества. Реквизиты для осуществления платежа будут указаны в официальном решении о предоставлении ВНЖ.

Принятие решения уполномоченным государственным органом Латвии занимает до 30 дней, изготовление документа латвийского резидента — 10 рабочих дней. Данное разрешение является основанием для пребывания в стране и заменяет иностранному гражданину имеющийся заграничный паспорт. Оформление карты резидента Латвии предусматривает фотографирование и сдачу биометрических данных. ВНЖ подлежит продлению неограниченное число раз и позволяет оформить ПМЖ Латвии спустя 5 лет непрерывного проживания. Заключительным этапом натурализации (стандартной процедуры получения гражданства) в стране станет официальное постоянное пребывание в течение последующих 5 лет, позволяющее подать документы на латвийское гражданство.

Текст модерировал Самойлов Александр Ведущий миграционный специалист по направлению “Иммиграция в ЕС”

Связаться

Частые вопросы наших клиентов

• Дает ли аренда недвижимости в Латвии право на оформление ВНЖ?
  Нет. Право получения временного вида на жительство иностранцы получают в случае приобретения недвижимого имущества стоимостью от 250000 EUR — иммиграционное законодательство Латвийской Республики не включает арендаторов в число потенциальных резидентов.
• Смогут ли дети учиться в Латвии, если ВНЖ получено через покупку квартиры в стране?
  Вид на жительство предоставляет право Вам и Вашим детям получать образование в латвийских учебных учреждениях — это одно из преимуществ, доступных резидентам государства.
• Если я куплю дом в Латвии, кто из моих близких сможет туда переехать?
  При покупке недвижимости право оформления разрешения на длительное проживание распространяется на супругу или супруга и несовершеннолетних детей латвийского резидента. Родителям доступно получение ВНЖ на 180 дней. Существует возможность предоставить остальным родственникам пригласительное письмо для обращения за шенгенской визой.
• Сколько объектов нужно приобрести для оформления ВНЖ?
  Достаточно 1-2 объектов недвижимости, соответствующих требованиям законодательства.
• На какой срок выдают ВНЖ при покупке элитной недвижимости в Латвии?
  Максимальный срок действия Вашего разрешения на временное проживание составит 5 лет независимо от типа приобретаемого имущества, будь то дома, квартиры, коммерческая недвижимость или другие объекты.
• Наличие латвийской недвижимости ускоряет оформление гражданства Латвии?
  Нет. Латвийское законодательство позволяет получить ВНЖ и начать стандартную процедуру натурализации, предусматривающую длительное проживание и отказ от паспорта страны происхождения. Как оформить гражданство Латвии быстрее и по упрощенной процедуре, можете узнать у специалистов компании International Expert.

Помощь в приобретении и оформлении недвижимости в Латвии

Команда компании International Expert предоставляет юридическую поддержку в процессе покупки недвижимости в Латвии и оформления временного вида на жительство. Миграционные эксперты также расскажут Вам все нюансы легализации в стране и условия оформления паспорта Латвии. Специалисты компании помогут Вам: